大里買屋 / 大里買房 - 台中房仲大叔大里國光商圈｜全新屋況｜四房車庫美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬 (含車位價)
參考單價：55.57 萬/坪
地址：台中市大里區六桂一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：30.23 坪 (不含車位面積)
土地面積：20.56 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定族群自用，慎選非投資首選

此物件對於「預算充足且重視生活機能」的家庭來說，具備不錯的可看性。其主要優勢在於地理位置極佳，生活機能完整，且經過全面翻新後居住品質有保證，四房四衛的格局對大家庭非常友善。

然而，您需特別留意以下兩點風險：

貸款年限：46 年的屋齡可能導致銀行放款條件變嚴，建議您先與銀行確認貸款成數與年限。
單價性價比：55 萬/坪的單價在大里屬於高標，若未來考慮轉手，競爭壓力較大。

結論：如果您計劃長期自住（10 年以上），且確認車位使用無問題、貸款無虞，這是一個值得入手的優質自用物件。但若您有短期投資或轉手考量，建議您再斟酌其高單價帶來的流動性風險。

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